İstanbul'un Bağcılar ilçesinde, 2+1 daire sahibi olmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat doğdu! T.C. Bakırköy Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, Kirazlı Mahallesi'nde bulunan bir daireyi icra yoluyla satışa çıkarıyor. 2.185.000 TL muhammen bedelle satışa sunulan bu daire, hem yatırım yapmak isteyenler hem de uygun fiyatlı bir konut arayanlar için ideal bir seçenek olabilir.

Dairenin Özellikleri Neler?

Satışa konu olan daire, Bağcılar'ın Yenimahalle Mahallesi'nde, Dökümcüler Caddesi üzerinde bulunan Angünler Sitesi'nde yer alıyor. 14/04/2025 tarihli bilirkişi raporuna göre, dairenin bulunduğu bölge, orta düzey gelir grubuna hitap eden, sosyal yaşamın gerektirdiği tüm ihtiyaçların kolayca karşılanabildiği bir konumda bulunuyor. Toplu taşıma araçlarına yakınlığı sayesinde ulaşım da oldukça rahat.

• Daire, A1 Blok'ta yer almakta ve 2 numaralı bağımsız bölümü oluşturuyor.
• Mimari projesine göre 2 oda, salon, mutfak, banyo, antre ve 3 balkondan oluşuyor.
• Net kullanım alanı 70 m², brüt alanı ise yaklaşık 81 m²'dir.
• Ayrıca, 2. bodrum katta yaklaşık 2 m² alanlı kömürlük eklentisi de bulunuyor.
• Dairenin ıslak hacimlerinde seramik kaplama, salon ve odalarında ise laminat parke kullanılmıştır.
• Pencereler PVC, dış kapı ise çelik kapıdır.

Bilirkişi raporunda belirtildiğine göre, dairede bazı tadilatlar yapılmış. Girişe göre sağda kalan odanın bir kısmı koridor olarak kullanılıyor ve balkonların bir kısmı dairenin kapalı alanına dahil edilmiş durumda.

İmar Durumu Nasıl?

Bağcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün imar durum belgesine göre, taşınmaz konut alanında yer alıyor. Parsel üzerinden enerji nakil hattı geçiyor. Yapı ruhsatı 26/11/1987 tarihinde düzenlenmiş.

Artırma Bilgileri

Dairenin satışı, e-satış platformu üzerinden gerçekleştirilecektir. Artırma bilgileri şu şekildedir:

• 1. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 29/07/2025 - 13:35
• Bitiş Tarih ve Saati: 05/08/2025 - 13:35
• 2. Artırma Başlangıç Tarih ve Saati: 28/08/2025 - 13:35
• Bitiş Tarih ve Saati: 04/09/2025 - 13:35

Ayrıntılı bilgi ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/114 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Bu icradan satılık daire, Bağcılar'da uygun fiyatlı bir konut sahibi olmak veya yatırım yapmak isteyenler için büyük bir fırsat sunuyor. Dairenin konumu, özellikleri ve fiyatı göz önüne alındığında, bu fırsatın kaçırılmaması gerekiyor. İlgilenenlerin belirtilen tarihleri takip ederek artırmaya katılması önemlidir.